优信彩票首页_住建部连发两文 住房公积金企业存缴降比引关注

发布时间:2020-11-21    来源:优信彩票首页 nbsp;   浏览:73016次

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优信彩票首页_随着对楼市调控的了解,信贷、公积金等政策的变化,无疑会影响购房者的神经。近日,住房和城乡建设部发布了两个关于住房公积金的政策文件,再次讨论了个人提取住房公积金和企业缴存和缴纳问题。首先,从提取的角度来看,虽然住房公积金是职工购房需要享受的最重要的福利之一,但由于审核速度过快、提取困难等问题,这一福利的受众并没有得到很好的普及。与此同时,随着现行信贷政策的逐步减少,商业贷款的审查时间大大延长,利用公积金贷款买房可以称得上是一条由骗收骗购衍生出来的“黑色产业链”。

对此,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部近日公布《关于积极开展管理违规萃取住房公积金工作的通报》,督促住房公积金制度务实运行,确保职工权益依法得到保障。一方面,通知应优先反对提取住房公积金支付租金,提取额度应根据当地租金水平及时合理确定和调整。重点反对在存款地或户籍地提取住房公积金出售第一套普通住房和第二套改善住房,避免提取住房公积金用于炒房;另一方面,提取审查过程也在优化。

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同时,同一个人多次改变婚姻关系买房,很多人频繁交易同一套房子,异地买房,特别是在所谓的不交房的户籍地,或者未婚或非直系亲属共同买房等。申请人应严格审查住房消费行为和证明材料的真实性。此外,通知还明确表示,要率先采取纪律措施,建立跨境调查机制,从三个方面加强内部风险管理。58环翔房地产研究院首席分析师张博拒绝接受《证券日报》记者的独家采访。

虽然地方房地产监管取得了一定的成效,但一些地区仍然存在热度,一些涉及房地产投机的非法使用公积金的案件仍然不存在。所以,依法控制公积金确实是合适的;另外,从公积金的效率来看,未来还有提升的空间。过去住房公积金主要是在购房阶段起到帮助作用。然而,随着去年以来住房租赁市场的缓慢而蓬勃发展,未来的公积金也将为租房者提供更好的保障,同时减轻租房者的财务压力,充分发挥住房公积金的多维优势。

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其次,从公积金的缴存和缴纳方面来说,这一点是比较好的企业注意到的。对于个体劳动者来说,住房公积金无疑是他们买房时最重要的节约成本的措施,但对于企业来说,更高的存交比例无疑降低了企业的运营成本。

因此,在当前政府部门对企业班车采取一系列加税减费措施的背景下,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行率先发布《关于改良住房公积金缴存机制 更进一步减少企业成本的通报》(以下简称《改良通报》),也从住房公积金的角度减轻了企业负担。《改良通报》明确表示,2016年各地分阶段实施的降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,实施期限将缩短至2020年4月30日。各地区要评估政策实施效果,结合本地实际,进一步降低企业住房公积金缴存比例。

同时,《改良通报》还规定了住房公积金缴存比例的浮动范围:住房公积金缴存比例上限为5%,下限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最低为。

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