借道合作开发 首创置业携手澳洲巨头发力海外市场

发布时间:2021-01-07    来源:优信彩票手机版 nbsp;   浏览:25013次

优信彩票手机版|摄影/纪可房地产中国网消息在各大房企争相放缓海外投资的同时,老牌国企第一套自有住房的海外扩张正在悄然进行。12月13日,我们在澳洲的第二个研发项目卡林福德一期被散户卖出,408套房子获得3500股,持股比例接近9倍。

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截至昨日,已售出267套房屋,签约金额超过15亿元人民币。12月16日,在首都房地产与澳大利亚房地产开发商戴尔达姆的合作会议上,首都房地产澳大利亚市场负责人吴伟告诉记者,他预计整个一期销售可以在未来一至两周内完成。据了解,卡林福德位于澳大利亚悉尼,是首创置业在澳大利亚市场研发的第二个项目,也是与澳大利亚当地开发商戴尔达姆合作开发的第一个项目。整个项目的实用面积约为10万平方米,包括1041套住房,预计总实用金额为40亿元人民币。

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之所以自由选择通过合作开发与当地澳洲开发商合作,主要是考虑海外市场的不确定性和风险。此外,最重要的是他们在当地有大量的土地资源。

澳大利亚实行土地私有制,土地掌握在私营企业手中。外国开发商在当地获得R&D土地并不容易,但与当地开发商合作可以很好地解决这个问题。首都房地产副总裁胡为民坦言。

数据显示,首都房地产自由选择的合作伙伴戴尔达姆是澳大利亚五大住宅公寓开发商之一。旗下子公司包括室内装饰公司、原材料进口公司、房屋销售机构和售后维修公司,年建筑开发量超过1000套。目前,其子公司拥有约50个大型项目的土地储备。

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据了解,目前绿地、碧桂园、HNA、首创置业等中国房地产企业已经落户澳洲市场,首创置业是国内唯一与当地开发商合作研发的开发商。我们不会听到中国开发商与当地开发商讨论合作机会,但我们还没有看到任何其他结果。自由选择第一套住房是非常明智的。

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戴尔达姆的创始人萨姆法耶德回应道。关于具体的合作方式,吴伟回应称,首创置业和戴尔达姆在合资公司拥有50%的股权,戴尔达姆主要负责文件审批和项目运营的管理。

首都房地产已经走了一个大方向,不会在财务和运营方面提供及时的支持。。

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